Solusi Blockchain untuk Real Estat

Mempercepat manajemen investasi real estat dengan aset digital

Masalah

Perusahaan manajemen aset memerlukan jumlah investasi minimum yang relatif tinggi untuk menutupi biaya orientasi investor dan manajemen langganan. Ini menghalangi partisipasi dari investor yang lebih kecil, dan menghalangi akumulasi modal yang cepat.

Solusinya

Codefi memungkinkan manajer aset untuk merampingkan manajemen siklus hidup aset digital, tata kelola portofolio, dan hubungan investor. Kami memfasilitasi penerbitan aset yang dapat disesuaikan, kepatuhan terhadap kepatuhan peraturan, orientasi yang dipercepat, dan distribusi aset langsung. Hal ini memungkinkan penghematan waktu dan biaya, memungkinkan perusahaan untuk mengurangi jumlah langganan minimum. Penerbitan cepat yang dapat disesuaikan juga memungkinkan kepuasan yang lebih tepat dari permintaan investor, mengurangi risiko pihak lawan dan meningkatkan potensi likuiditas.

Baca tentang kemitraan Mata Capital dengan Codefi untuk mengurangi jumlah langganan investor minimum menjadi € 1 →

Buka akses ke opsi pembiayaan alternatif untuk pengembangan properti

Masalah

Perusahaan pengembang properti menghadapi tantangan dalam menggalang dana untuk proyek-proyek baru. Bekerja dengan sumber pinjaman tunggal menimbulkan suku bunga tinggi, sementara pembiayaan kelompok dan sindikasi pinjaman sulit dilakukan.

Solusinya

Codefi menyederhanakan akses ke model pembiayaan alternatif dengan memfasilitasi interaksi langsung antara banyak peserta dalam rantai nilai pembiayaan. Kami mengizinkan transparansi dalam proses pembiayaan dan sindikasi pinjaman dengan berbagi data dan dokumen yang diizinkan secara aman. Ini merampingkan manajemen investor untuk pengembang dan memastikan transparansi investasi dan pelacakan ROI berkelanjutan bagi investor.

Merevolusi sekuritisasi pinjaman dan hipotek

Masalah

Persetujuan pinjaman dan hipotek tetap memakan waktu dan tidak aman dengan proses berbasis kertas yang tidak standar. Keputusan sering dibuat berdasarkan informasi yang sudah ketinggalan zaman, dan rekonsiliasi kas sering menimbulkan penundaan penyelesaian yang berdampak pada arus kas investor.

Solusinya

Codefi menawarkan kepada lembaga perbankan satu versi informasi terverifikasi, berbagi data yang aman, pemantauan transaksi yang tidak dapat diubah, dan penyelesaian pembayaran waktu nyata. Kami mengubah pinjaman menjadi keamanan digital yang diprogram untuk menyertakan data yang relevan seperti hak kepemilikan dan riwayat pembayaran pinjaman untuk mendukung keputusan layanan aset. Kami menggunakan kontrak pintar untuk mengumpulkan dan mendistribusikan pembayaran kepada pemegang penerima, dan memberikan pelaporan waktu nyata kepada regulator. Hal ini membuat manajemen siklus hidup pinjaman atau hipotek jauh lebih efisien. Selain itu, bukti kinerja aset yang akurat menghasilkan kepercayaan di pasar sekunder.

Aktifkan manajemen properti pintar

Masalah

Perusahaan manajemen properti skala besar menanggung pengawasan yang tidak efisien atas portofolio global mereka.

Solusinya

Blockchain memfasilitasi berbagi data yang aman, merampingkan pengumpulan dan pembayaran sewa kepada pemilik properti, dan juga menyediakan uji tuntas premium di seluruh portofolio. Ini meningkatkan efisiensi operasional, mengurangi biaya overhead, dan menghasilkan data yang jauh lebih kaya untuk menginformasikan pengambilan keputusan yang lebih baik.

Menjadikan pendaftaran tanah lebih aman, efisien, dan transparan

Masalah

Sertifikat tanah terus bergantung pada dokumentasi kertas, rentan terhadap kehilangan, penipuan, dan salah urus. Selain itu, transfer dan perizinan properti membutuhkan banyak prosedur hukum yang panjang dan mahal, terkadang mengunci lahan untuk penggunaan yang tidak produktif..

Solusinya

Codefi menghilangkan kompleksitas sistem lama, menawarkan registri digital yang aman dan tidak dapat diubah, lengkap dengan otentikasi dokumen dan transparansi transaksi. Judul aset tepercaya dan proses dokumentasi meningkatkan kepercayaan investor, membantu memfasilitasi transaksi pasar, membuka akses ke keuangan, dan memajukan pengembangan ekonomi dan sosial masyarakat.

Baca tentang kemitraan HM Land Registry dengan Codefi untuk menandai kepemilikan properti real estate di Inggris →

Tingkatkan keterlibatan masyarakat dalam perencanaan kota

Masalah

Kurangnya kepercayaan dari masyarakat lokal terhadap perencanaan kota. Menurut a Survei 2019 oleh Grosvenor Group, hanya 2% dari pengembang properti mempercayai publik dan hanya 7% mempercayai otoritas lokal untuk merencanakan pembangunan skala besar.

Solusinya

Platform perencanaan berbasis blockchain dapat mencakup sumber daya pendidikan, insentif partisipasi berbasis token, dan umpan balik antara pemangku kepentingan. Ini dapat mengintegrasikan komunitas lokal dalam rantai nilai pengembangan properti, meningkatkan kepercayaan diri mereka, dan meningkatkan layanan Anda untuk kesuksesan yang berkelanjutan.

Meningkatkan produktivitas dalam pembangunan dan konstruksi

Masalah

Proyek konstruksi yang lebih besar menjadi semakin sulit untuk dikelola dengan praktek sub-kontrak dan pengadaan yang retak dan kurangnya transparansi rantai pasokan.

Solusinya

Platform blockchain menyederhanakan pengadaan, mengotomatiskan manajemen kontrak, mengotentikasi kualitas produk, dan merampingkan manajemen proyek. Manajemen siklus hidup proyek yang lengkap meminimalkan kemacetan dalam proses konstruksi, meningkatkan transparansi proses, dan memfasilitasi jejak audit untuk pelaporan waktu nyata.

Manfaat Blockchain di Real Estate

Tokenisasi Aset

Setelah aset real estat didigitalkan, aset tersebut dapat diprogram untuk memenuhi persyaratan penerbit dan disesuaikan agar sesuai dengan spesifikasi investor. 

Efisiensi Proses

Kontrak pintar dapat mengotomatiskan proses industri real estat termasuk KYC / AML, kepatuhan, pemeliharaan registri, penyelesaian pembayaran, pemantauan transaksi, dan pelaporan.

Mengurangi Biaya

Otomatisasi proses mengurangi kebutuhan akan operasi manual dan perantara pihak ketiga, menghasilkan penghematan waktu dan biaya yang signifikan.

Resiko Rendah

Kepemilikan yang terpecah-pecah, menyesuaikan dengan permintaan investor, distribusi global, dan pengurangan biaya penerbitan memastikan aset yang terjangkau dapat diakses oleh kelompok investor yang lebih besar. 

Akses ke Peluang Pasar Sekunder

Peningkatan konektivitas antara aset digital dan jaringan terkait memperluas peluang pasar sekunder dan meningkatkan potensi likuiditas.

Aksesibilitas Data

Transparansi jaringan dan informasi waktu nyata akan memungkinkan pengambilan keputusan investasi dan aset real estat yang lebih terinformasi serta pengelolaan portofolio yang lebih baik.

ConsenSys Codefi

Rangkaian aplikasi blockchain lengkap untuk manajemen aset digital

Codefi memungkinkan manajer aset untuk membuat, menerbitkan, dan mengelola siklus hidup aset digital, pasar terkait, dan instrumen keuangan digital pada jaringan blockchain yang diizinkan.

• Buat produk keuangan yang saat ini tidak dijaminkan, termasuk hutang dagang, faktur, dan kontrak layanan pemasok. Bangun konektivitas antara aset digital sepenuhnya untuk membentuk produk dan layanan keuangan baru.
• Lebih baik memenuhi permintaan investor dan pasar dengan merestrukturisasi produk keuangan yang lambat penyelesaiannya, dan menyesuaikan penerbitan aset secara langsung untuk spesifikasi investor.
• Buka likuiditas dengan mengaktifkan transfer aset peer-to-peer yang cepat dan aman untuk memperluas peluang pasar sekunder dan menarik lebih banyak investor ke jaringan Anda.
• Akses pasar global, perluas basis investor Anda, dan mengumpulkan aset yang lebih terdiversifikasi di bawah manajemen dengan kemampuan distribusi internasional.
• Capai optimal efisiensi operasional dan mengurangi biaya dengan proses otomatis, dan infrastruktur pasar yang terdistribusi dan saling menguntungkan.

Pelajari lebih lanjut tentang platform aset digital Codefi →

Mike Owergreen Administrator

Sorry! The Author has not filled his profile.

follow me